1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
シャンボール第2都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 39.48㎡の場合
相場
3,758万円
95.2万円/㎡
1,831
3,116
4,400
5,685
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,400万円
78.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
シャンボール第2都立大
3,480万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 39.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 39.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 102.0万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 105.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,700万円 | 109.2万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 39.48㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,300万円 | 98.8万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、目黒区では17%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造