1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
100.4万円/㎡
前年比-4.0%
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シャンボール第2都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 52.2㎡の場合
相場
5,249万円
100.5万円/㎡
2,860
4,452
6,045
7,638
AI査定結果
推定相場価格
5,249万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜6,045万円
85.3万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
シャンボール第2都立大
4,180万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 52.2㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,180万円 | 80.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 39.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 102.0万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 105.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,700万円 | 109.2万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 39.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 1,650万円 | 79.5万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | シャンボール第2都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 4,180万円 | 80.1万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/18 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,290万円 | 96.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,880万円 | 94.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/09 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,199万円 | 95.8万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 東武ハイライン 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,000万円 | 95.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/28 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,799万円 | 85.7万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,580万円 | 86.6万円 | 41.32㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/18 | トーア青葉台マンション 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/29 | エコーメゾン 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,800万円 | 95.9万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,900万円 | 93.9万円 | 52.18㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス自由が丘 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライズ中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/03 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,598万円 | 98.7万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 4,399万円 | 90.5万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では4%下落しています。